10月份，廣州商業地產（寫字樓、公寓、商鋪）市場交易量有所不同。隨著“十一黃金周”的推進，公寓成交量環比、同比增長，商鋪成交量同比大幅增長，寫字樓成交量環比、同比下降。

　　合富大數據8日提供的統計數據顯示，10月公寓成交量為91412平方米，環比9月上升7%；部分熱點個盤在黃金周獲得的交易陸續展開網簽，支撐10月成交量繼續小幅上升。新增供應方面，10月公寓新增供應7.7萬平方米。

　　而商鋪有大宗交易支持，10月成交量為53213平方米，同比上升49%。南沙區連續兩個月領銜全市成交量，增城區、番禺區成交量同樣破萬平方米。新增供應約3.6萬平方米，主要來自南沙區等外圍區域。

　　10月廣州市寫字樓成交量為40261平方米，同比下降58%，環比9月下降52%；該成交量處于中等水平，環比有三例大宗交易的9月份、同比兩例大宗交易的去年10月份都有較大幅度的下降。新增供應6.5萬平方米。

　　和富輝煌商業地產副總經理鄧玉華表示，大宗交易一直是寫字樓市場的主要支撐。從買家的角度來看，與過去投資者主導的市場模式不同，國有企業自用買家的比例最近越來越高。在公寓方面，許多開發商最近實施了轉移利潤的方式來提取資金。到今年年底，預計第四季度公寓仍將普遍出售。大型社區商鋪由于其龐大的消費群體和相對穩定的人流，越來越受到公眾的認可和青睞。